Das Zürcher Unterland ist viel mehr als der Flughafen

Mit einem neuen Standort in Kloten intensiviert Walde Immobilien die Präsenz im Zürcher Unterland. Was zeichnet den Immobilienmarkt in der Region aus? Ist jetzt ein guter Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf? Und was macht Walde anders? Im Interview gibt der neue Standortleiter Sascha Kupfer Antworten auf diese und andere Fragen.

Sascha Kupfer, Walde Immobilien ist im Raum Zürich schon sehr gut vertreten. Warum braucht es einen eigenen Standort in Kloten?

Das ist richtig, Walde ist im Zürcher Unterland schon länger präsent und breit vernetzt. Mit einem eigenen Standort in Kloten vertiefen wir dies noch weiter. So sind wir noch persönlicher und näher für unsere Kunden da.

Was zeichnet den Immobilienmarkt in Kloten und im Zürcher Unterland aus?

Bei Kloten denkt man zunächst natürlich an den Flughafen: Der Flughafen Zürich ist der grösste Flughafen der Schweiz – ein internationaler Dreh- und Angelpunkt mit einem eigenen wirtschaftlichen Ökosystem. Als Mitglied der Flughafenregion Zürich (FRZ) engagieren wir uns auch aktiv für diese Region. Was man aber nicht vergessen darf: das Zürcher Unterland ist viel mehr als der Flughafen. Die Region ist ein attraktiver Wohn- und Lebensraum mit einem einmaligen Mix aus urbanem, globalem Lebensgefühl und ländlich-dörflicher Atmosphäre. 

Steigende Zinsen, ein unsicherer Winter: Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen?

Erstmal vorweg: der richtige Zeitpunkt für einen Kauf oder Verkauf ist dann, wenn die Lebensumstände es vorgeben. Wer zum Beispiel im zu grossen Haus bleibt, weil er auf den Markt spekuliert, verliert unter Umständen auf allen Ebenen. Dann zur Marktlage: Von einer grossen Abkühlung spüren wir bisher nicht viel – die Preise sind stabil und bewegen sich nach wie vor auf einem hohen Niveau. Aber ich verstehe, dass die Leute verunsichert sind. Wir begleiten unsere Kundinnen und Kunden persönlich, professionell und engagiert durch den ganzen Prozess. So können wir auch Unsicherheiten und Ängsten richtig begegnen.

Wie sieht ein solcher Verkaufsprozess aus?

Als erstes führen wir eine Marktwertschätzung durch. Eine grobe Schätzung können Kundinnen und Kunden ganz bequem online von Zuhause machen, für eine detailliere Einschätzung besuchen wir die Immobilie vor Ort. Dann besprechen wir die verschiedenen Optionen mit unseren Kunden. Vermietung oder Verkauf? Lohnt sich ein Bieterverfahren, wie vermarkten wir die Immobilie am besten? Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe sind wir immer im engen Austausch mit unseren Kundinnen. 

Was macht Walde anders?

Wir bringen Mensch und Immobilie zusammen  – bei Walde merkt man, dass dieser Grundsatz wirklich gelebt wird. Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen und Wünschen ganz klar im Zentrum. Unser Team verfügt über viel Fachwissen und Erfahrung, aber auch das nötige Fingerspitzengefühl im Umgang mit all den verschiedenen Menschen, die wir begleiten dürfen. Gerade wenn es um das eigene Zuhause geht, ist ein Immobilienverkauf ja immer auch sehr emotional. Am Schluss eines Kaufs- oder Verkaufsprozesses soll ja auch das Gefühl stimmen, nicht nur die Finanzen.

Spielen Sie mit dem Gedanken, eine Immobilie im Zürcher Unterland zu verkaufen? Eine kostenlose Online-Marktwertschätzung gibt Ihnen eine erste Idee, was Ihre Immobilie wert ist.

Für eine detailliertere Einschätzung und alle anderen Fragen stehen Sascha Kupfer und sein Team neu an der Lindenstrasse 35 in Kloten persönlich zur Verfügung.