1. OG

Etage

4.5

Zimmer

141 m²

Wohnfläche (ca.)

Das Einkaufsquartier Sihlcity um die Ecke, Schulen und ÖV in Gehdistanz: Dieses City-Bijou befindet sich an sehr zentraler und dennoch familienfreundlicher Lage im ruhigen Wohnquartier.

Im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses begrüsst Sie das Entrée mit praktischem Stauraum und einem separaten Waschraum. Eine Treppe führt nach oben, wo der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche auf Sie wartet. Dank perfekter Südausrichtung und zahlreichen raumhohen Fenstern geniessen Sie Sonne pur, Loggia und Terrasse locken zu zwei Seiten nach draussen. Drei Zimmer und zwei Nassräume bieten Raum und Privacy. Eines der Zimmer ist per Schiebewand getrennt – der Grundriss ist somit flexibel.

Ausbau und Materialisierung sind sehr hochwertig und gut gepflegt, die Wohnung präsentiert sich somit in einem sehr guten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der hübsche Innenhof mit lauschigen Sitzplätzen und reicher Bepflanzung, den Sie gemeinschaftlich nutzen können. Ein wahres Paradies für urbane Entspannung.

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Einstellplatz
CHF 60'000
Bezugstermin
Sommer 2025 / nach Vereinbarung

Für Details bitte registrieren

Dokumentation
Grundriss
Virtuelle Tour
Suchprofil
s
Kein Sanierungsbedarf 

Auf neustem Stand 

In dieser Liegenschaft sind Geräte und Materialisierung auf neuestem Stand – für maximalen Komfort, sofort nach Einzug.     

Südwestausrichtung

Sonne von morgens bis abends

Immer der Sonne nach: Dank perfekter Ausrichtung geniessen Sie die Sonne, wann immer sie scheint.

Alle Eigenschaften dieser Immobilie

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Berechnen Sie Ihre Finanzierung

Eigenmittel 20% CHF 480'000.–

Hypothekarzins 2.0%

* Berechnung beruht auf 2% Hypozins und 20% Eigenmittel

** Die monatlichen Kosten haben rein informativen und unverbindlichen Charakter. Sie setzen sich zusammen aus Angaben des Benutzers sowie Richtwerten und Annahmen. Walde Immobilien übernimmt keine Verantwortung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben sowie für die Berechnungsergebnisse. Jährliche Nebenkosten sind mit 0.7% des Kaufpreises berechnet. Bei einer Finanzierung von mehr als zwei Dritteln des Kaufpreises muss die Schuld innerhalb von 15 Jahren auf zwei Drittel des Kaufpreises amortisiert werden

Ihre Liegenschaft

CHF 2'400'000.-

Monatliche Kosten **

CHF 6'378.–

Zinsen

CHF 3'200

Amortisation

CHF 1'778

Nebenkosten

CHF 1'400

* Berechnung beruht auf 2% Hypozins und 20% Eigenmittel

** Die monatlichen Kosten haben rein informativen und unverbindlichen Charakter. Sie setzen sich zusammen aus Angaben des Benutzers sowie Richtwerten und Annahmen. Walde Immobilien übernimmt keine Verantwortung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben sowie für die Berechnungsergebnisse. Jährliche Nebenkosten sind mit 0.7% des Kaufpreises berechnet. Bei einer Finanzierung von mehr als zwei Dritteln des Kaufpreises muss die Schuld innerhalb von 15 Jahren auf zwei Drittel des Kaufpreises amortisiert werden

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Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Referenz-Nr. L14.506

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