9.5

Zimmer

450 m²

Wohnfläche (ca.)

2'010 m²

Grundstückfläche

60 m²

Nebenräume (ca.)

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Landleben und Stadtnähe, mit guter Erreichbarkeit von Zug, Zürich und Luzern. Kinder können hier eine glückliche Kindheit erleben, mit viel Platz zum Spielen, Schwimmen in nahegelegenen See und Der Möglichkeit, ein Pferd im Stall in der Nachbarschaft zu halten. Das Haus bietet einen Fantastischen Blick auf die beeindruckende Bergwelt.

Merkmale des Hauses:
Grosszügiger Garten: Ein grosser, nach Süden ausgerichteter Garten mit einem Hochbeet-Gemüsegarten und Pool. Das angrenzende Poolhaus verfügt über eine Küche, Dusche und WC.

Sport und Erholung:
Geniessen Sie einen halben Tennisplatz für viele sportliche Aktivitäten.

Garage und Apartment: Drei Garagenplätzen und ein Apartment mit zwei Zimmern und Badezimmer Ideal für Gäste oder als Chill-Spot für Teenager.

Home-Office:
Das Haus verfügt über ein grosses Büro mit Separatem Eingang, ideal für Ihr eigenes
Unternehmen oder Home-Office.

Schlafzimmer und Badezimmer:
Sechs Schlafzimmer und zwei grosse Badezimmer.
Lassen Sie sich vom Charme und Potenzial dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.

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Bezugstermin
Nach Vereinbarung

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Dokumentation
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Ausbau 

Mit Stil und Charakter 

Edel, geschmackvoll und zeitlos: Ein durchdachter Innenausbau erfreut nicht nur heute, sondern auch morgen Augen und Seele. 

Swimmingpool

Eintauchen ins frische Nass

Ob zum Training, zum Planschen oder einfach zum Entspannen: Ein eigener Pool vervielfacht die Lebensqualität für Gross und Klein.

s
Familienwohnen

Generationen zusammenbringen oder einen Teil vermieten

Hier finden Sie die seltene Chance, ein Mehrgenerationenprojekt zu realisieren. Vielleicht leben Eltern, Kinder, Grosseltern und Enkelkinder künftig Tür an Tür, oder Sie ergänzen Ihr Einkommen durch die Vermietung einer Einheit. 

Alle Eigenschaften dieser Immobilie

Icons/Check Am Rande der Landwirtschaft
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Berechnen Sie Ihre Finanzierung

Eigenmittel 20% CHF 996'000.–

Hypothekarzins 2.0%

* Berechnung beruht auf 2% Hypozins und 20% Eigenmittel

** Die monatlichen Kosten haben rein informativen und unverbindlichen Charakter. Sie setzen sich zusammen aus Angaben des Benutzers sowie Richtwerten und Annahmen. Walde Immobilien übernimmt keine Verantwortung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben sowie für die Berechnungsergebnisse. Jährliche Nebenkosten sind mit 0.7% des Kaufpreises berechnet. Bei einer Finanzierung von mehr als zwei Dritteln des Kaufpreises muss die Schuld innerhalb von 15 Jahren auf zwei Drittel des Kaufpreises amortisiert werden

Ihre Liegenschaft

CHF 4'980'000.-

Monatliche Kosten **

CHF 13'234.–

Zinsen

CHF 6'640

Amortisation

CHF 3'689

Nebenkosten

CHF 2'905

* Berechnung beruht auf 2% Hypozins und 20% Eigenmittel

** Die monatlichen Kosten haben rein informativen und unverbindlichen Charakter. Sie setzen sich zusammen aus Angaben des Benutzers sowie Richtwerten und Annahmen. Walde Immobilien übernimmt keine Verantwortung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben sowie für die Berechnungsergebnisse. Jährliche Nebenkosten sind mit 0.7% des Kaufpreises berechnet. Bei einer Finanzierung von mehr als zwei Dritteln des Kaufpreises muss die Schuld innerhalb von 15 Jahren auf zwei Drittel des Kaufpreises amortisiert werden

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Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Referenz-Nr. L16.058

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