Finden Sie Ihr perfektes Haus in Kloten
Sie sind auf der Suche nach einem Haus im Kanton Zürich in Top-Lage? Dann bietet sich ein Eigenheim in Kloten als Ihr neues Zuhause an. Bei Walde Immobilien haben Sie die Möglichkeit, ein Haus zum besten Immobilienpreis zu finden. Wir stehen Ihnen dabei mit Professionalität und langjähriger Erfahrung im Immobilienkauf und -verkauf zur Seite. Entdecken Sie jetzt unser hochwertiges Hausangebot in Kloten und finden Sie schon bald das Mehr- oder Einfamilienhaus Ihrer Träume.
Haus kaufen in Kloten: Die besten Angebote bei Walde Immobilien
Warum ein Haus in Kloten kaufen?
Das Wohnen in Kloten garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile wie eine sichere Umgebung, eine gute Infrastruktur sowie viele Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen Zürich, welcher sich in Kloten befindet, trägt massgeblich dazu bei, dass Kloten nach wie vor als einer der attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Schweiz gilt. Unter anderem haben auch viele Unternehmen, die mit dem Tourismus oder der Luftfahrtindustrie zu tun haben, hier ihre Niederlassungen. Doch auch wer nicht in diesen Branchen tätig ist, kann von Kloten als Wohnort profitieren. Vor allem Expats, Reisende oder Geschäftsleute, die gern und oft den Flugverkehr nutzen, finden in Kloten einen Wohnort an bester Lage.
Wer in Bülach, Zürich oder einer anderen Stadt der Region arbeitet, kann sich von Kloten aus auf kurze und unkomplizierte Arbeitswege freuen. Schliesslich ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet und Kloten somit ein guter Ausgangspunkt, um weitere Teile der Schweiz zu erreichen. Auch die Nähe zu Zürich ist ein grosser Vorteil der Stadt, da in der Kantonshauptstadt von zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten profitiert werden kann.
Die beste Lage für ein Haus in Kloten und Umgebung
Ob Sie ein Mehr- oder ein Einfamilienhaus, einen Alt- oder Neubau kaufen möchten und welches Wohnviertel Sie bevorzugen, liegt dabei ganz an Ihnen. Im Stadtzentrum erwarten Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Quartier "Im Rank" ist für seine hohe Wohnqualität bekannt. Falls Sie nicht am Kauf eines Hauses in Kloten interessiert sind, sondern lieber eine Wohnung kaufen oder mieten möchten, haben wir ebenfalls Immobilien in unserem Angebot, die für Sie interessant sein könnten.
Vielfalt an Wohnungen in Kloten
Ein Einfamilienhaus in der Nähe der Stimo Arena, eine grosszügige Liegenschaft an sonniger Lage oder ein Haus mit geräumigem Keller und Garage: Die Immobilien in Kloten sind genauso vielfältig wie Ihre Bedürfnisse. Gut, dass diese bei Walde Immobilien an erster Stelle stehen. Wir beraten und begleiten Sie auf dem Weg zum Kauf Ihres Traumhauses – engagiert, vertrauenswürdig und empathisch.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel Eigenkapital brauche ich, um ein Haus zu kaufen?
Um ein Haus in Kloten kaufen zu können, benötigen Sie unter anderem Eigenkapital. Die Menge davon ist vom Kaufpreis abhängig. Grundsätzlich setzt sich die Finanzierung Ihres Hauses zusammen aus Eigen- und Fremdkapital. Ihre Ersparnisse sowie das Kapital aus der beruflichen und der privaten Vorsorge (2. und 3. Säule) sind Eigenkapital. Doch auch Schenkungen und allfällige Erbvorbezüge werden als Eigenkapital verstanden. Für die Berechnung des maximalen Kaufpreises Ihres Hauses müssen Sie Ihre verfügbaren eigenen Mittel sowie Ihr Bruttoeinkommen kennen. In der Schweiz muss mindestens 20% des Immobilienwertes mit Eigenkapital finanziert werden – die Hälfte davon mit Eigenkapital, welches nicht aus der beruflichen Vorsorge stammt. 10% des Immobilienwertes dürfen somit nicht aus der 2. Säule stammen.
80% des Immobilienwertes können mit einer Hypothek finanziert werden. 67% des Wertes können als 1. Hypothek finanziert werden. Dabei handelt es sich um einen Betrag, der nicht abbezahlt werden muss. Weitere 13% des Immobilienwertes können durch eine 2. Hypothek finanziert werden. Die 2. Hypothek muss – im Gegensatz zur 1. Hypothek – innert 15 Jahren oder aber bis zur Erreichung des Pensionsalters einer Käuferin oder eines Käufers vollständig abgezahlt werden. Dies ist abhängig davon, was zuerst eintritt.
Welche Haustypen kann ich bei Walde Immobilien kaufen?
Bei Walde Immobilien finden Sie Häuser zum Kauf oder zur Miete. Von einem gut erhaltenen Altbau zu einem modernen Neubau, von Immobilien an naturnaher Wohnlage zu solchen an zentraler Lage, ob in einem Ein- oder Mehrfamilienhaus: Bei Walde Immobilien finden Sie die unterschiedlichsten Kauf- und Mietobjekte. Unter anderem stehen Neubauimmobilien, Premiumimmobilien, Anlageimmobilien, Ferienimmobilien, Grundstücke, Gewerbe- und Bürofläche zum Kauf zur Verfügung. Sie können bei uns aber auch Immobilien verkaufen.
Wie viel Wohnfläche benötige ich in einem Haus?
Welche Anzahl Zimmer Ihr zukünftiges Haus benötigt, ist von Ihren Wünschen abhängig. Möglicherweise reicht Ihnen als Einzelperson ein Haus mit wenigen Zimmern. Familien sind tendenziell eher auf der Suche nach einer grosszügigen Wohnfläche.
Auch wenn Ihnen als neues Zuhause eine Wohnung in Kloten an zentraler Lage vorschwebt, begleiten wir Sie gerne durch den Kaufprozess Ihrer Traumimmobilie. Von einer Eigentumswohnung bis hin zu einem Mehrfamilienhaus – eine Vielfalt an unterschiedlichen Immobilien wartet auf Sie. Lassen Sie sich von uns beraten, um eine massgeschneiderte und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Immobilie zu finden.