Geheimtipp Zurzibiet

Eine idyllisch ländliche Region, oft wenig bekannt und unterschätzt, entpuppt sich bei genauerem Hinsehen zu einem Geheimtipp für hohe Lebensqualität bei günstigem Preisniveau für Wohneigentum: das Zurzibiet.

Wer Brugg oder Baden in nördliche Richtung verlässt, befindet sich nach wenigen Minuten Fahrt im Zurzibiet – offiziell ausgedrückt: im Bezirk Zurzach im Nordwesten des Kantons Aargau. Um den untersten Abschnitt der Aare südlich des Rheins entfaltet sich eine idyllisch ländliche und überraschend vielfältige Region, über die Auswärtige oft wenig wissen. Umso mehr aber wird das Zurzibiet als Geheimtipp für seine hohe Lebensqualität bei weiterhin günstigen Immobilienpreisen gehandelt.

Wellness, Landschaft und Kultur

Weitherum bekannt ist der Bezirkshauptort am Rhein: Bad Zurzach mit seinem beliebten Thermalbad. Das rund 40 Grad warme Thermalwasser aus 430 Metern Tiefe speist die abwechslungsreiche Wellness-Anlage mit zahlreichen Innen- und Aussenpools.

 Im Südosten der Region umgibt ein beschauliches Hügelland das Flüsschen Surb: das Surbtal, mit den Gemeinden Endingen und Lengnau. Diese sind bedeutsam für das jüdische Erbe – bis 1866 durften sich Schweizer Juden nur dort ansiedeln. Prägnante Bauten, darunter die Synagoge in Lengnau und weitere Erinnerungen an das schweizweit einmalige kulturelle Erbe entdeckt man auf dem jüdischen Kulturweg.

Natur und Naherholung

Der Klingnauer Stausee am untersten Lauf der Aare ist ein idyllisches Naturschutz- und Vogelbrutgebiet von nationaler Bedeutung. Im Norden lockt der Rhein auf gemächliche Radtouren. Südlich davon erheben sich Ausläufer des Tafeljuras. Dichte, weitgehend naturbelassene Wälder umrahmen die sich in den sanften Hügeln und Tälern einbettenden Kulturgebiete – meist kleinere bis mittelgrosse Dörfer, umgeben von weiten Feldern, Weiden und Weinbergen. Wer gerne in ländlicher Idylle aktiv unterwegs ist, wird nie aufhören, neue Lieblingsplätze zu entdecken.

Weinbaugebiet

Der Weinbau war in der Region traditionell von grosser Bedeutung und prägt noch heute viele Landstriche und Dörfer – an den Sonnenhängen über Limmat und Aare, vor allem aber auch im unteren Surbtal. Zwischen Endingen und dem mittelalterlichen Städtchen Klingnau lässt sich die Weintradition erleben – bei Wandern durch die Rebberge wie auch beim Besuch von Gaststätten oder das Weinbaumuseum in Tegerfelden. Das Dorf Döttingen zieht an seinem weit über die Region hinaus bekannten Winzerfest jedes Jahr rund 50'000 Besucher an.

Leben und Traditionen

Wie die Landschaft, so ist auch das Lebensgefühl noch weitgehend ländlich geprägt: aktives Vereinsleben, gesellige Festanlässe für Gross und Klein fördern das Zusammengehörigkeitsgefühl. Wer will, kann als Neuzuzüger schnell und unkompliziert neue Bekanntschaften schliessen und sich in der Gemeinschaft einbringen. Ein Anlass mit überregionaler Ausstrahlung sind die Radsporttage Gippingen – das bedeutendste Eintagesrennen der Schweiz, das neben den Profirennen auch mit einem familienfreundlichen Festprogramm und Aktivitäten für Kinder und Jugendliche aufwartet.

Bezugspunkte

Zurzibieter können je nach Präferenz und genauem Wohnort in der Nähe zwischen mehreren mittelgrossen Zentren wählen: Nebst dem eigenen Bezirkshauptort sind Brugg und Baden sowohl für höhere Bildung (Kantonsschulen) und ihre Kultur- und Ausgehangebote beliebt. Budgetbewusste erreichen für den Grosseinkauf schnell das nahe Waldshut auf der anderen Rheinseite in Deutschland.

Erschliessung

Einbahnlinien führen entlang der beiden grossen Flüsse: des Rheins (mit Bad Zurzach) und der Aare, mit Koblenz als Knotenpunkt für die Überquerung der Landesgrenze nach Waldshut. In der hügeligen Landschaft dazwischen sichern Buslinien die Verbindung der Dörfer zu den Bahnhöfen – von Bedeutung für Verbindungen in den Kanton Zürich ist an Kantonsgrenze auch der S-Bahn-Endpunkt Niederwenigen. Dank gut ausgebauten Strassen fliesst der Privatverkehr meist zügig, die Autobahnen in Richtung Zürich, Basel oder Aarau erreicht man schnell.

Arbeitsplätze

Über 1'000 Unternehmen und rund 15'000 Arbeitsplätze zählt der Bezirk – dank der hohen Wohnqualität eine gern genutzte Chance, den Weg zwischen Wohnen und Arbeiten kurz zu halten. Die diversifizierte Wirtschaft bietet für jeden Lebenslauf attraktive Tätigkeiten; besonders erwähnenswert jedoch ist die Nähe zu Forschungs- und Innovationszentren, die Nachfrage an qualifizierten Fachkräften entsprechend hoch.

Walde im Zurzibiet

Walde Immobilien betreut Liegenschaften im Zurzibiet vom nahen Standort Baden aus. Aktuell unter anderem im Angebot haben wir das Neubauprojekt Weinberg in Tegerfelden.