Anlageimmobilien: Verkauf und Kauf
Mehrfamilienhäuser, Geschäftsgebäude, Grundstücke mit Potential und ganze Portfolios
Wir stehen Ihnen als kompetenter Partner für den Verkauf und Kauf von Anlageimmobilien jederzeit zur Verfügung.
Gerne beantworten wir Ihre individuellen Fragen zum Verkauf, wie zum Beispiel:
Lohnt es sich, die Immobilie zu behalten und durch eine Sanierung eine Neuvermietung zu realisieren?
Was ist beim Erben oder Vererben eines Renditeobjekts zu beachten?
Wann ist der Verkauf einer Anlageimmobilie die beste Lösung?
Wie stehen die Marktchancen und welches wäre der aktuell erzielbare Preis?
Als Investor können Sie auf unsere transparente Meinung vertrauen und von uns Auskunft zu einer Vielzahl von Themen erhalten, darunter insbesondere:
Wie kann Walde mich dabei unterstützen, die passende Liegenschaft zu finden?
Auf was sollte beim Erwerb von Immobilien als Kapitalanlage geachtet werden?
Warum Walde?
600 Objekte
erfolgreich vermittelte Renditeimmobilien
Ca. 50 Transaktionen
pro Jahr verbucht Walde im Bereich Anlageimmobilien
Im Jahr 1999
wurde unser dediziertes Team Anlageimmobilien geschaffen
Für Verkäufer
Unser Rundum-Sorglos-Paket bietet Ihnen eine Vielzahl an zusätzlichen Dienstleistungen.
Wir übernehmen sämtlichen Aufwand für Sie, inklusive der Vorbereitung aller Verkaufsunterlagen, Besichtigungen, Betreuung der Interessenten, Beschaffung fehlender Unterlagen, Bonitätsprüfung, Aufbereitung des Kaufvertrags, Organisation des Notariatstermins, Überwachung der Zahlungen und vielem mehr. Sie profitieren von maximaler Transparenz dank regelmässigem und detailliertem Reporting.
Wöchentlicher Newsletter an über 50'000 aktiv suchende Interessenten - Grosse Datenbank mit qualifizierten Suchkontakten in der Schweiz und im Ausland - Intensive Kontakte seit über 3 Jahrzehnten mit Partnern aus der Rechts- und Finanzbranche
Erstellung einer seriösen und marktgerechten Bewertung mithilfe professioneller Bewertungssysteme. Unsere Preisempfehlung ist ambitioniert und zugleich realistisch, da sie auf unserer profunden Erfahrung und Kenntnis des lokalen Marktes basiert.
Marktauftritt mit höchstem Qualitätsanspruch auf allen Kanälen; Verkaufsbroschüre, Print- und Internet-Inserate, Fotos. - Bei Bedarf virtuelle Rundgänge, 3D-Grundrisse und innovative digitale Vermarktungstools - Möglichkeit der diskreten Vermarktung über unser Kontaktnetz
Behalten, sanieren oder verkaufen: der Weg zur Entscheidung
Viele ältere Mehrfamilienhäuser (mit oder ohne Sanierungsbedarf) haben Potenzial für mehr Wohnraum durch Ausbau, Aufstockung oder Neubau. Privateigentümern fällt die Abwägung zwischen Aufwand und Renditepotenzial oft schwerer als institutionellen Eigentümern, auch spielen persönliche Bindungen oft eine grössere Rolle. Walde unterstützt Sie mit auf dem Weg zur Entscheidung, ganz individuell in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
Bereits verkaufte Objekte im Bereich Anlageimmobilien
Für Käufer
Die Immobilie als Kapitalanlage
Investitionen in Anlageimmobilien zahlen sich meistens aus, da sie einen regelmässigen Cashflow generieren. Die Zielgruppen für Anlageimmobilien sind dabei unterschiedlich. Das gut unterhaltene Renditeobjekt interessiert die einen, manche suchen jedoch gezielt nach Mehrfamilienhäusern zum Sanieren und Umbauen. Grundstücke mit Ausnützungsreserven hingegen sprechen häufig Projekte Entwickler an.
Vom Eigennutzer über den Projektentwickler zum institutionellen Investor - Bei Walde werden Sie unverbindlich und transparent von einem dedizierten Team beraten.
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