Zentral im dynamischen Norden von Zürich, Nähe Messe/Hallenstadion in der Tempo-30-Zone, profitiert dieses Wohn- und Geschäftshaus von einer urbanen, attraktiven Wohn- und Arbeitslage mit kurzen Fahrtzeiten zum Flughafen wie auch in die City.

Das gepflegte, laufend renovierte Gebäude von 1963 bietet mit seinem Nutzungsmix eine smarte Investition: Büroräume mit ca. 527 m² bis ca. 531 m² in den unteren Geschossen, inklusive grosser Lager- und Kellerräume; in den oberen Etagen vier schöne, grosszügige Loftwohnungen mit hellen, hohen Räumen sowie eine weitere Bürofläche im Dachgeschoss von ca. 290 m², mit drei Balkonen und angenehm grüner Weitsicht über Oerlikon und auf die moderne Architektur des gegenüberliegenden Quartiers Leutschenbach.

Das preiswerte Mietzinsniveau birgt langfristig Potenzial. Für die Büroräumlichkeiten bestehen grösstenteils langfristige Mietverträge.